1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市昭和区
24.8万円/㎡
前年比-25.8%
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ライオンズマンション藤成通
愛知県名古屋市昭和区藤成通三丁目
名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩11分
1982年築 / 9階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 76.22㎡の場合
相場
1,990万円
26.1万円/㎡
1,437
1,806
2,175
2,544
AI査定結果
推定相場価格
1,990万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,175万円
23.7万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション藤成通
2,099万円（27.5万円/㎡）/ 4階 / 76.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 2,099万円 | 27.5万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | ライオンズマンション藤成通 名古屋市昭和区藤成通三丁目 | 桜山駅11分 | 2,099万円 | 27.5万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | タウン白金2号棟 名古屋市昭和区白金二丁目 | 東別院駅17分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/21 | 宝荒畑ハイツ 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅9分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | 雪見町スカイマンション 名古屋市昭和区雪見町一丁目 | 御器所駅9分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 74.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/18 | 円上アイリス 名古屋市昭和区円上町 | 荒畑駅17分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/29 | ハイツ白金 名古屋市昭和区白金三丁目 | 金山駅20分 | 1,298万円 | 20.9万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/09 | 吹上ファイナンス 名古屋市昭和区車田町二丁目 | 吹上駅2分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.53㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | 御器所パーク・マンション 名古屋市昭和区御器所三丁目 | 荒畑駅4分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/11 | 桜山スカイマンション 名古屋市昭和区出口町三丁目 | 荒畑駅10分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 78.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/11/29 | ノーブル滝子 名古屋市昭和区滝子通三丁目 | 桜山駅10分 | 2,060万円 | 27.2万円 | 75.61㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/13 | トーカンマンション御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅3分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション天神町 名古屋市昭和区天神町三丁目 | 御器所駅3分 | 2,099万円 | 32.4万円 | 64.7㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/23 | ジャルダン御器所 名古屋市昭和区石仏町一丁目 | 御器所駅5分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス川名 名古屋市昭和区川名町三丁目 | 川名駅10分 | 1,499万円 | 21.6万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市昭和区では25.8%下落しています。
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